El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ha desempeñado un papel fundamental desde su creación en 1972, gracias a un pacto entre el gobierno, empresarios y trabajadores. A lo largo de los años, se ha convertido en una institución clave que brinda créditos y soluciones habitacionales a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). En este artículo, exploraremos datos generales que te ayudarán a comprender mejor la importancia y el funcionamiento de INFONAVIT.
1. Antecedentes y Cifras Impresionantes
INFONAVIT, como resultado de un consenso entre sectores clave de la sociedad, se estableció con el objetivo de proporcionar acceso a la vivienda digna a los trabajadores. A día de hoy, cuenta con una asombrosa cifra de más de 60 millones de derechohabientes y ha otorgado más de 11 millones de créditos. Este sólido respaldo demuestra la relevancia y el alcance de INFONAVIT en el panorama nacional.
2. Financiamiento y Ahorro para la Vivienda
La financiación de INFONAVIT proviene de las aportaciones de los patrones, que destinan el 5% del salario base de cotización de los trabajadores. Además, INFONAVIT gestiona un Fondo de Ahorro para la Vivienda, donde los trabajadores acumulan ahorros en su Subcuenta de Vivienda. Este fondo se convierte en una herramienta esencial para aquellos que deseen solicitar un crédito para adquirir una vivienda.
INFONAVIT comprende que las necesidades de los trabajadores son diversas, por lo que ofrece una gama completa de opciones de crédito. Entre ellos se encuentran el Crédito Infonavit, el Crédito Infonavit Total, el Apoyo Infonavit, el Crédito Conyugal, el Crédito Subsecuente, el Unamos Créditos Infonavit y el Crezcamos Juntos. Estos se adaptan a diferentes capacidades de pago y situaciones particulares, brindando flexibilidad a los beneficiarios.
3. Variedad de Créditos para Todas las Necesidades
Crédito Infonavit
Es el financiamiento tradicional que ofrece el Instituto para que los trabajadores afiliados al IMSS puedan comprar, remodelar o construir una vivienda. El monto del crédito depende del salario, la edad y los puntos del trabajador. El crédito se paga con cuotas fijas durante toda la vida del crédito, que se descuentan directamente del salario del trabajador. Además, el crédito cuenta con beneficios como el seguro de daños, el seguro de desempleo, las aportaciones patronales y los descuentos por liquidación anticipada. Si quieres saber más sobre el Crédito Infonavit, puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Crédito Infonavit Total
Es una opción de financiamiento que te permite obtener un mayor monto de crédito para comprar una vivienda nueva o usada. A diferencia del Crédito Infonavit Tradicional, este crédito requiere que ganes más de 12,299.41 pesos al mes y que tu cónyuge también cotice en el Infonavit. Además, los gastos de apertura de crédito son del 3% del monto de crédito sin excepciones. El Crédito Infonavit Total también tiene beneficios como el seguro de daños, el seguro de desempleo, las aportaciones patronales y los descuentos por liquidación anticipada. Si quieres saber más sobre el Crédito Infonavit Total, puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Apoyo Infonavit
Este es un programa que te permite usar las aportaciones patronales y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para pagar un crédito hipotecario con un banco o una Sofol. Con este programa, puedes obtener los siguientes beneficios:
- Reducir el plazo y los intereses de tu financiamiento.
- En caso de desempleo, usar tu Subcuenta de Vivienda para pagar las mensualidades hasta que se agoten los recursos o encuentres otro empleo.
- No necesitar cumplir con una puntuación mínima.
- Para solicitar el Apoyo Infonavit, debes tener una relación laboral vigente, no tener un crédito activo con el Infonavit, obtener un Certificado Apoyo Infonavit y firmar una carta de instrucción irrevocable. Si quieres saber más sobre el Apoyo Infonavit, puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Crédito Conyugal
El Crédito Conyugal es un programa que te permite sumar el monto de tu crédito Infonavit al de tu cónyuge, siempre y cuando uno de los dos cotice al Fovissste y el otro al Infonavit. Así, pueden obtener un mayor financiamiento para comprar una vivienda nueva o usada. puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Crédito Subsecuente
El Crédito Subsecuente es una opción para quienes ya han pagado un crédito anterior y desean obtener otro para diferentes fines, como comprar otra casa, un terreno, construir, remodelar o pagar una deuda hipotecaria con un banco. puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Unamos Créditos
Unamos Créditos Infonavit es una iniciativa que te permite unir el monto de tu primer crédito Infonavit con el de tu familiar o copresidente, sin necesidad de que estén casados. De esta forma, pueden acceder a un mayor financiamiento para adquirir una vivienda nueva o usada. puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
Crezcamos Juntos
Crezcamos Juntos es una iniciativa del Gobierno de la República para impulsar la economía de las familias mexicanas y su desarrollo al integrarlas a la formalidad. Al unirte a este programa, puedes acceder a los beneficios de ser formal, como tener acceso a los servicios médicos y sociales del IMSS, una pensión para el retiro, crédito para tu vivienda, descuentos en el pago del Impuesto sobre la Renta, apoyos económicos a pequeños empresarios, créditos para los negocios y tus empleados, y acceso a los programas de capacitación en el trabajo. puedes consultar el Asesor Virtual Infonavit o el portal oficial.
4. Acceso en Línea a la Información con el Portal y el Asesor Virtual
La era digital ha llegado a INFONAVIT, que cuenta con un portal oficial y un Asesor Virtual Infonavit. Estas plataformas permiten a los derechohabientes acceder a información crucial sobre sus créditos, ahorros, puntos acumulados, opciones de vivienda y trámites. Esta iniciativa demuestra el compromiso de INFONAVIT con la transparencia y la facilitación de procesos para sus beneficiarios.
En conclusión, INFONAVIT se erige como un pilar esencial en el camino de los trabajadores hacia la adquisición de una vivienda propia. Con su vasta experiencia, variedad de opciones crediticias y un enfoque en la digitalización, INFONAVIT continúa siendo un aliado invaluable para aquellos que sueñan con tener un hogar propio. ¡Descubre todo lo que INFONAVIT tiene para ofrecer y da el primer paso hacia tu sueño de vivir en tu propio espacio!
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